許多日本人或華人看到日本房地產公司（華人在日本開的房地產公司）宣傳的「家賃（房租）保證」就很動心，大買日本房地產，但發現買了之後，根本租不出去或得大事裝潢並把房租降到半價以下，不敷稅金或維修、管理費以及仲介支出，原本想像當收租公、收租婆的美夢落空！因為現在日本820萬戶的空屋裡，過半t的429萬戶都是出租房屋，日本少子化以及房屋供過於求狀態，台灣也非常類似，想坐收房租享受晚年的人得小心了，別再囤房做夢了。

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/forum/20160815/37347745/%E5%90%8D%E9%87%87%E9%9B%86%EF%BC%9A%E6%94%B6%E7%A7%9F%E5%85%AC%E6%94%B6%E7%A7%9F%E5%A9%86%E7%BE%8E%E5%A4%A2%E8%90%BD%E7%A9%BA%EF%BC%88%E5%8A%89%E9%BB%8E%E5%85%92%EF%BC%89